3 Fachada

nosso 28º EMPREENDIMENTO

18 ANDARES

1-Fachada
Um projeto pensado para quem quer estar próximo da orla de Itapema, sem sair do grande centro.
Av. Nereu Ramos, esquina com a Rua 118 • Centro de Itapema/SC

LUXO E SOFISTICAÇÃO
porque você merece

  • 1 San Lorenzo - Sacada Tipo 01 - R0 - A - 04
    Tipo 1 - Sacada

    04 suítes | 03 vagas

    160 m² privativos e 222 m² de área total.

  • 2 San Lorenzo - Living Tipo 01 - A - 04
    Tipo 01 - Living

    04 suítes | 03 vagas

    160 m² privativos e 222 m² de área total.

  • 3 San Lorenzo - Suíte Tipo 01 - R0 - A - 03
    Tipo 01 - Suíte Máster

    04 suítes | 03 vagas

    160 m² privativos e 222 m² de área total.
    Suíte Máster com mais de 27 m² incluindo hidromassagem e closet.

  • 4 San Lorenzo - Sacada Tipo 02 - R0 - A - 04
    Tipo 2 - Sacada

    04 suítes | 03 vagas

    165 m² privativos e 229 m² de área total.

  • 5 San Lorenzo - Living Tipo 02 - A - 04
    Tipo 2 - Living

    04 suítes | 03 vagas

    165 m² privativos e 229 m² de área total.

  • 6 San Lorenzo - Suite tipo 02 - R0 - A - 04
    Tipo 2 - Suíte

    04 suítes | 03 vagas

    165 m² privativos e 229 m² de área total.
    Suíte Máster com mais de 27 m² incluindo hidromassagem e closet.

    Planta humanizada tipos 01 e 02

    Frente Avenida

    san-lorenzo-planta-ok
    • 7 San Lorenzo - Sacaada Tipo 03 - A - 04
      Tipo 3 - Sacada

      03 suítes | 02 vagas

      130 m² privativos e 181 m² de área total.

    • 8 San Lorenzo - Living Tipo 03 - R0 - A - 03
      Tipo 03 - Living

      03 suítes | 02 vagas

      130 m² privativos e 181 m² de área total.

    • 9 San Lorenzo - Suite Tipo 03 - R0 - A - 04
      Tipo 03 - Suíte Máster

      03 suítes | 02 vagas

      130 m² privativos e 181 m² de área total.
      Suíte Máster com 23 m² incluindo hidromassagem e closet.

      Planta humanizada tipo 03

      Sacada Frente Rua 118

      san-lorenzo-planta-tipo3
      5 Fachada
      • 6 Piscina
        Área de lazer

        Área externa das piscinas

      • 7 Festas
        Área de lazer

        Salão de festas com espaço gourmet, integrado a sala de jogos.

      • 8 Jogos
        Área de lazer

        Sala de jogos com espaço gourmet, integrada ao salão de festas.

      • 9 Academia
        Área de lazer

        Academia com espaço funcional

        Planta humanizada do lazer
        planta-lazer
        sanlorenzolocalizacao1
          • Fechadura eletrônica na porta de entrada de todos os apartamentos;

            Churrasqueira na sacada, com exaustor elétrico;

            Piso em porcelanato no living, sacada, cozinha, área de serviço, banheiros e lavabo;

            Rodapé personalizado;

            Nos dormitórios, piso vinílico com excelente qualidade de acabamento, estética e ótimo desempenho em acústica e durabilidade;

            Teto com acabamento em gesso, pronto para receber diversos tipos de projetos de decoração e iluminação;

            Portas com amortecedores de impacto e dobradiças com rolamentos, com abertura suave e sem rangido;

          • Sanitários com vazões de 3 e 6 litros, e tampos com sistema anti-impacto;

            Espera para sistema de aspiração central, para conexão de mangueiras de sucção que abrangem todo o apartamento;

            Espera para sistema de automação residencial para som ambiente, cortinas, home teather e climatização;

            Espera para sistema de aquecimento de água a gás nas torneiras e duchas das suítes e nas torneiras da sacada e cozinha;

            Infra-estrutura para instalação de sistema de recirculação de água quente;

            Espera para climatização nas suítes, living e sacada com sistema do tipo Split, com laje técnica projetada de forma a receber equipamentos de porte, em quantidades adequadas, sem interferir na estética da fachada;

            Internet com espera pronta em todos os pavimentos e possibilidade de distribuição no apartamento via rede sem fio (wireless) ou com cabeamento para otimização de conexão para Smart TVs.

          • Dois elevadores;

            Área de lazer mobiliada e decorada;

            Som ambiente na área comum;

            Guarita;

            Áreas comuns com iluminação em LED e sensores de presença;

            Garagens com amortecedores de impacto nas paredes;

          • Medidores individuais de água e gás;

            Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva para limpeza de jardim e reservatório extra (cisterna);

            Espera para sistema de segurança com monitoramento de câmeras, alarmes e sensores;

            Box de praia privativo;

            Sistema de gás central;

            Lavapés e acesso de banhistas.

          • Para a redução dos sons de móveis arrastando ou de calçados vindos do apartamento de cima, será utilizada uma manta acústica entre a laje de concreto e o contrapiso;

            O piso vinílico das suítes proporciona considerável ganho acústico por propagar menor barulho do caminhar de pessoas com calçados e de pets;

            As paredes entre os apartamentos serão construídas com tijolo duplo e camada de isolamento entre eles, totalizando uma espessura mínima de 250 milímetros;

          • Nenhuma das suítes terá janelas dos banheiros voltadas para dutos. Além de proporcionar ganho em ventilação e luminosidade, este fator elimina um meio muito comum de propagação do som em edifícios;

            A utilização do sistema de aspiração central reduz a propagação de ruídos no dia a dia, pois o equipamento é fixo na área de serviço, não causando barulhos tanto do motor quanto do movimento de arrastar dos aspiradores de pó convencionais;

            A instalação de amortecedores de impacto em todas as portas faz com que se isole melhor o som dentro de cada ambiente e também abafe o barulho de “bater das portas”.