Magnolia - Sacada Penthouse - R0 - A - 03

Construir é entender de sonhos,
Conheça o nosso 27º

35 ANDARES

Magnolia - Externa Baixo para cima - R0 - A - 01
A imponência do nosso neoclássico vai te encantar

Faça parte dessa história

Magnolia - Externa Embasamento- R0 - A - 02
Rua 115m esquina com a Rua 115c • Itapema/SC

luxo e sofisticação

Magnolia - Tipo 02 - sacada
Sacadas frente mar

porque você merece

  • Magnolia - Hall - R0 - A - 02 QUADRO
    Hall de Entrada

    Hall de entrada Padrão Dallo
    03 elevadores
    Som ambiente em todas as áreas comuns
    Guarita para serviço de portaria no acesso principal
    Áreas comuns com iluminação em LED e sensores de presença.

    PLANTAS
  • Magnolia - Piscina Angulo 02 - R0 - A - 02-
    Área das Piscinas

    PLANTAS
  • Magnolia - Salão de Fetas 01 - R0 - A - 03
    Salão de festas 1
    PLANTAS
  • Magnolia - Sala de Jogos - R0 - A - 03
    Sala de jogos com espaço gourmet
    PLANTAS
  • Magnolia - Salão de Festa 02 - R0 - A - 03
    Salão de Festas 2
    PLANTAS
  • Magnolia - Academia - R0 - A - 04
    Academia com espaço funcional
    PLANTAS
  • Magnolia - Espaço Mulher - R0 - A - 04
    Espaço de beleza e estética com sala de massagem
    PLANTAS
  • Magnolia - Espaço Pet - R0 - A - 03 DOGS
    Terraço Pet
    PLANTAS

    Conheça os apartamentos

    tipo2capa
    Representação panorâmica do Living

    Apartamentos de 04 suítes | Tipo 02

    • Magnolia - Tipo 02 - sacada
      Tipo 02

      04 suítes
      03 vagas

      190 m² privativos e 293 m² total.
      Sacada de 20 m². Apartamento com mais de 24 m de frente e todas as 04 suítes com as janelas voltadas para o mar.

    • Magnolia - Tipo 02 - suite
      Tipo 02

      04 suítes
      03 vagas

      190 m² privativos e 293 m² total.
      Sacada de 20 m². Apartamento com mais de 24 m de frente e todas as 04 suítes com as janelas voltadas para o mar.

      Apartamentos de 03 suítes | Tipos 01 e 03
      • Magnolia - Tipo 01 - sacada
        Tipo 01

        03 suítes
        02 vagas

        142 m² privativos e 216 m² total.
        Sacada com 16 m².

        PLANTAS
      • Magnolia - Tipo 01 - living
        Tipo 01

        03 suítes
        02 vagas

        142 m² privativos e 216 m² total.
        Living com 31,5 m²

        PLANTAS
      • Magnolia - Tipo 01 - suite
        Tipo 01

        03 suítes
        02 vagas

        Suíte máster com mais de 27 m² incluindo hidromassagem e closet.

        PLANTAS
      • Magnolia - Tipo 03 - sacada
        Tipo 03

        03 suítes
        02 vagas

        142 m² privativos e 216 m² total.
        Sacada com 16 m².

        PLANTAS Fale com um especialista
      • Magnolia - Tipo 03 - suite
        Tipo 03

        03 suítes
        02 vagas

        142 m² privativos e 216 m² total.
        Suíte máster com mais de 25 m² incluindo hidromassagem e closet.

        PLANTAS

        Conheça as Penthouses

        • Magnolia - Sacada Penthouse - R0 - A - 03
          Sacada penthouse

          61 m² com 16 metros de frente para o mar

          PLANTAS
        • Magnolia---Banheira-Penthouse---R0---A---03
          Spa privativo de frente para o mar
          PLANTAS
        • Magnolia - Suite Penthouse - R0 - A - 03
          Suíte máster penthouse

          Suíte Máster com mais de 80 m² de frente para o mar, incluindo closet, banheiro duplo e hidromassagem em ambientes independentes

          PLANTAS

          33º ao 35º ANDAR

          04 suítes | 05 vagas
          401 m² privativos e 601 m² total.

          Penthouses com 46 m de frente e vista definitiva para o mar
          Sacada de 61 m² com spa privativo de frente para o mar
          Suíte Máster com mais de 80 m² de frente para o mar, incluindo closet, banheiro duplo e hidromassagem em ambientes independentes
          Todas as 04 suítes com as janelas voltadas para o mar, sendo 02 com hidromassagem
          Área de serviço com dependência.
          151 m² de área social integrada
          Adega

          padrao-dallo-penthouses-pano
          Representação Panorâmica do Living • Penthouse

          Magnolia - Piscina - R0 - A - 02

          O privilégio de viver no paraíso chamado canto da praia

          Magnolia - Externa Aerea Orla - R0 - A - 01
            • Fechadura eletrônica biométrica na porta de entrada de todos os apartamentos;

              Churrasqueira na sacada, com exaustor elétrico;

              Piso em porcelanato no living, sacada, cozinha, área de serviço, banheiros e lavabo;

              Rodapé personalizado;

              Nos dormitórios, piso vinílico com excelente qualidade de acabamento, estética e ótimo desempenho em acústica e durabilidade;

              Teto com acabamento em gesso, pronto para receber diversos tipos de projetos de decoração e iluminação;

              Portas com amortecedores de impacto e dobradiças com rolamentos, com abertura suave e sem rangido;

            • Sanitários com vazões de 3 e 6 litros, e tampos com sistema anti-impacto;

              Espera para sistema de aspiração central (três pontos, sendo dois para conexão de mangueiras de sucção que abrangem todo o apartamento, e um rente ao chão, que dispensa o uso de mangueiras e traz praticidade para limpezas rápidas);

              Espera para sistema de automação residencial para som ambiente, cortinas, home theater e climatização;

              Espera para sistema de aquecimento de água a gás nas torneiras e duchas das suítes e nas torneiras da sacada e cozinha;

              Infra-estrutura para instalação de sistema de recirculação de água quente;

              Espera para climatização nas suítes, living e sacada com sistema do tipo Split, com laje técnica projetada de forma a receber equipamentos de porte, em quantidades adequadas, sem interferir na estética da fachada;

              Internet com espera pronta em todos os pavimentos e possibilidade de distribuição no apartamento via rede sem fio (wireless) ou com cabeamento para otimização de conexão para Smart TVs.

            • Três elevadores;

              Área de lazer mobiliada e decorada;

              Som ambiente na área comum;

              Guarita;

              Áreas comuns com iluminação em LED e sensores de presença;

              Garagens com amortecedores de impacto nas paredes;

            • Medidores individuais de água e gás;

              Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva para limpeza de jardim e reservatório extra (cisterna);

              Espera para sistema de segurança com monitoramento de câmeras, alarmes e sensores;

              Box de praia privativo;

              Sistema de gás central;

              Lava-pés e acesso de banhistas.

            • Para a redução dos sons de móveis arrastando ou de calçados vindos do apartamento de cima, será utilizada uma manta acústica entre a laje de concreto e o contrapiso;

              O piso vinílico das suítes proporciona considerável ganho acústico por propagar menor barulho do caminhar de pessoas com calçados e de pets;

              As paredes entre os apartamentos serão construídas com tijolo duplo e camada de isolamento entre eles, totalizando uma espessura mínima de 250 milímetros;

            • Nenhuma das suítes terá janelas dos banheiros voltadas para dutos. Além de proporcionar ganho em ventilação e luminosidade, este fator elimina um meio muito comum de propagação do som em edifícios;

              A utilização do sistema de aspiração central reduz a propagação de ruídos no dia a dia, pois o equipamento é fixo na área de serviço, não causando barulhos tanto do motor quanto do movimento de arrastar dos aspiradores de pó convencionais;

              A instalação de amortecedores de impacto em todas as portas faz com que se isole melhor o som dentro de cada ambiente e também abafe o barulho de “bater das portas”.

          Nos termos da lei nº 4.591/64, informamos que o empreendimento somente será ofertado à venda e comercializado a partir do Registro da Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, não se responsabilizando a Construtora por anúncios de terceiros em sentido oposto. Imagens meramente ilustrativas; as ilustrações contidas neste material possuem apenas caráter de sugestão. O imóvel será entregue conforme especificado no memorial descritivo, podendo haver modificações do projeto sem aviso prévio. As áreas privativas e totais são aproximadas. As áreas totais incluem as garagens e áreas comuns, podendo ser alteradas de acordo com a divisão das vagas.